کاهش قیمت مسکن تهران به روایت مرکز آمار

خراسان

بروزرسانی 1400/09/15 - 8:1

خراسان/تازه ترین گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن تهران حاکی از آن است که در آبان ماه امسال برخلاف گزارش اخیر بانک مرکزی که رشد ماهانه قیمت مسکن را 1.2 درصد برآورد کرده بود، شاخص قیمت ها در این شهر نزولی بوده و 0.5 درصد نسبت به مهرماه کاهش هم داشته است. (یعنی مسکن در تهران در آبان ماه نسبت به مهرماه به طور متوسط 0.5 درصد ارزان تر شده است). این داده ها همچنین رشد قیمت مسکن در آبان 1400 نسبت به آبان 1399 را 20.2 درصد نشان می دهند. در حالی که بانک مرکزی این رقم را 17.7 درصد برآورد کرده است. مرکز آمار در توضیحاتی تصریح کرده که روش مورد استفاده این مرکز برای تعیین نرخ تورم مسکن تهران که مبتنی بر محاسبه تغییرات «شاخص قیمت» است، دقیق تر از روش تعیین نرخ فوق با توجه به تغییرات «متوسط قیمت» (روش به کار گرفته شده توسط بانک مرکزی) است چرا که به عنوان مثال، ممکن است تعداد واحدهای فروش رفته نوساز در یک دوره بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت، «متوسط قیمت» دو دوره با یکدیگر قابل مقایسه نخواهد بود اما این مشکل در روش به کار گرفته شده توسط مرکز آمار وجود ندارد.